II section

   Предлагаем Вашему вниманию объект недвижимости – частный дом на продажу. Объект расположен в Автономной Республике Крым, г. Алушта, по ул. Ленина.

   Дом находится в центре города, рядом находится спортивный комплекс «Спартак», продовольственный рынок, вблизи строится мощный торговый комплекс. Расстояние до моря – 5-7 минут пешей ходьбы. До исполкома 100 метров.

   Дом расположен на участке 8 соток и состоит из 3-х этажей (цокольный, первый и второй). В дом заведены все виды коммуникаций – газ, вода, канализация, телефон, интернет, кабельное телевидение. Общая площадь здания – 637,9 м.кв., из них жилая – 194,1 м.кв., вспомогательная – 443,8 м.кв. Участок огорожен капитальным забором высотой от 2-х до 2,5-ой метров с декоративными решетками. Имеется въездные ворота и входная калитка с управлением от видеодомофона. Часть участка перед домом выложена плиткой – брусчаткой, часть озеленена. На участке расположена беседка из дерева. Выполнен дренаж для сбора дождевой воды.

   Водопровод и система отопления изготовлены из пластиковых труб фирмы «Ecoplastik» с использованием полидиффузионной сварочной технологии вышеуказанной фирмы (заводской гарантийный срок эксплуатации не менее 50 лет). Канализационная система также выполнена из пластиковых компонентов. Предусмотрены выходы и входы для подключения стиральных машин. Установлена вся сантехническая керамика. Сантехника фирмы «Cersanit» и «Ravak». В санузлах установлены панорамные зеркала с фацетом производства Бельгия .

   В жилых помещениях, спортзале и гостиной установлены кондиционеры «LG Neo Plasma».

   Весь объект оснащен металлопластиковыми окнами заводского изготовления с двухсторонней ламинацией цвет - «золотой дуб» профиль окрашенный в массе «REHAU» и фурнитура «ROTO»  производство Германия. В окна выходящие на дорогу установлены 2-х камерные стеклопакеты.

   В доме есть две раздельные лестницы. Первая лестница соединяет цокольный и первый этаж, вторая первый и второй этажи. Межкомнатные двери и лестницы выполнены из высококачественного отборного ясеня. Потолок прихожей и гостиной комнаты на первом этаже украшены фальшбалками изготовленные из дерева и затонированы в цвет – «темный дуб».

   Установлены все электроустановочные изделия (розетки, выключатели).

   В санузлах, спортзале, прихожей, кухне и каминном зале установлена система подогрева пола фирмы «DEVI» производства Дания.

   Покрытие пола: цокольный этаж - плитка, 1-й этаж плитка и паркет из ясеня, 2-й этаж ковровое покрытие (шерсть).

   Отделка стен – окраска по высококачественной штукатурке.

   Крыша дома утеплена и звукоизолирована по нормам ГОСТа и выполнена из металлочерепицы финской фирмы «Rannila» по деревянным стропилам обработанным специальным защитным составом.

   Фасад дома отделан частично из плитки имитирующей натуральный камень, частично фасадной штукатуркой

   В цокольном этаже располагается спортзал 54,3 м.кв., душевая комната с 2-мя душевыми кабинами, сауна на 4-е человека, санузел, гараж на 2 машины, котельня-постирочная 41,6 м.кв. (установлен словацкий котел «Termomax» 67 кВт. и бойлер косвенного нагрева на 300 литров). Окна цокольного этажа защищены декоративными решетками из металла.

   На первом этаже находится большая прихожая 47,93 м.кв., комната для охраны оборудованная системами видеонаблюдения и сигнализации (сигнализация сдана на пульт вневедомственной службы охраны), санузел с душевой кабиной для обслуживающего персонала, гостиная комната с настоящим камином 56,7 м.кв., столовая 16,3 м.кв., кухня 16,1 м.кв., две спальные комнаты 25,6 и 27,1 м.кв., санузел для спальных комнат 9,87 м.кв. (установлен унитаз, биде, умывальник на полуноге и угловая ванна). Вход в первый этаж выполнен в виде лестницы и облицован морозоустойчивой плиткой. Окна первого этажа защищены декоративными решетками из металла.