Продается престижный 2-х этажный  4-х уровневый особняк площадью 750 кв.м в коттеджном посёлке "Сосновый бор". Стараниями ландшафтных дизайнеров на 60 сотках возник уголок буйной природы, яркий и разнообразный. В основу дизайна был положен уже имеющийся на участке реликтовый сосновый бор, давший название всему посёлку.

Цветовой замысел состоит в наложении на фон из зелёного, бурого, коричневого, салатного (сосны, остролистные ели, различные сорта туи, декоративный газон, множество хвойных и лиственных кустарников) ярких вкраплений малиновых и алых рододендронов, барбариса, жёлтой айвы, клумб однолетних цветущих растений. На территории есть цветущий сад (сирень, вишня, китайская ягода), розарий перед центральной входной группой и собственный маленький туевый заповедник. Участок засажен таким образом, что основное внимание привлекает именно парадная часть, дальняя же часть нарочито выполнена в стиле naturel, чем достигается эффект естественного ландшафта. Интересный ход - стволы всех сосен (их больше ста) былиувиты диким виноградом, что также добавляет пейзажу естественности. 

В оформлении участка использовано достаточно большое количество водных объектов и малых архитектурных форм. Первую группу составляют два сообщающихся фонтана, по периметру которых высажен барбарис. Вторая группа несколько сложнее: вода, стекающая с каменной горки, увитой виноградом, образует водоём, из которого вытекает ручей, переходящий в следующий водоём, и возвращается обратно. За всеми этими превращениями следят два стоящих на страже слона, вырезанных на стенках грота. Вокруг водоёма растут плакучие ивы, а в воде живут маленькие китайские декоративные карпы, известные своей яркостью, а также их более крупные двухкилограммовые сородичи. Внутри грота - место для барбекю и стационарное кострище для ухи. Есть на участке и круглая ротонда, и настоящий плетень, делящий его на две части, и множество подпорных стенок. Здесь также нашлось место теннисному корту и гостевому дому. В вечернее время дополнительное очарование буйству зелени придаёт цветная декоративная подсветка. 

В целом приусадебный участок отлично гармонирует с домом, оттеняя и подчёркивая его характерные для классицизма светлые стены и прямые строгие формы.

Двухэтажный, 4-х уровневый особняк 750 кв.м.

1-й этаж: h=3,60м.,прихожая, холл, кухня-столовая, санузел, гостиная с камином, гостиная для TV, музыки, отдыха, зимний сад – переход в бассейн;

2-й этаж: h=3,20м., холл, две спальни с закрытой лоджией, гардеробные, кабинет-спальня с балконом, два санузла; выход на открытую площадку (солярий, каток и т.д.) над бассейном, подъем на чердачное помещение мансарды;

Цокольный этаж: h=3,30м., котельная, санузел, постирочная, кладовая, вентиляционная камера, винный погреб, гардеробная;

Бассейн: сауна, санузел, место для тренажеров и отдыха, гидромассажная СПА.

Площадь гостевого дома (дома охраны или прислуги) ~ 150 кв.м.

• грот авторской работы с барельефами слонов, используемых как водопад;;

• большой пруд с рыбой, соединенный длинным и извилистым ручьем с малым прудом с непрерывной циркуляцией и фильтрацией воды;

• специально оборудованная площадка под кострище;

• проложены прогулочные или беговые дорожки из дикого камня, освещаемые фонарями;

• 2 стоянки для 5-и а\м и 2 места в гараже;• партер (типа «Версаль») из пурпурного барбариса и огромное количество высаженного кустарника, окаймляющего дорожки;

• кованый мост через ручей;

•4 кованые перголы, заплетенные розами;

• рокарии в излучинах ручья, лесных опушках, изгибах дорожек и другие архитектурные многолетние растительные формы;

• живая изгородь по периметру из дикорастущего кустарника;

• подпорные стенки из бута с облицовкой плиткой в системе спускающихся террас в ландшафтных перепадах высот.

Описание дома:

Кровля - дорогая финская металлочерепица «пластизол» с водосливной системой, желобами, лотками, трубами и подшивкой сайдингом. Стены - эффективный кирпич (64см.), покрытые«вечной» мраморной крошкой, низ - природный «дикий» камень. Окна – тройные двухкамерные деревянные двухцветные с «теплыми камерами». Двери - межкомнатные: только дорогой массив; входная: авторская работа с чеканкой и литьем. 

Перекрытия - только монолитный бетон (не сборные). 

Лестница - монолитная, в мраморе, массиве дуба и с художественной ковкой и оптоволоконной подсветкой. 

Система отопления - зонно-лучевая, металлопластиковый «юникор», итальянские радиаторы. Котельная - газовое немецкое оборудование «Виссман», 2 котла мощностью 150 кВт.Кондиционирование - центральное, VRV-система, климат-контроль в каждом помещении. 

Вентиляция - приточно-вытяжная большой мощности. Кухня - Италия, встроенная техника «MIELE». Камин - огромный, авторской работы.

Внутренняя отделка - стиль: неоклассика, авторский дизайн, ручная лепка из гипса, фламандская роспись стен, роспись золотом, художественный паркет, мраморные колонны, панно и витражи в технике «тиффани», шелк на стенах кабинета. 

Крыльцо - специальный, не скользящий в мороз, обоженный гранит с подогревом. 

Цокольный этаж - авторский проект бильярдной в стиле рыцарей мальтийского ордена с барной стойкой, бильярдным столом. Все только ручная работа!!! Бассейн выполнен в теме тропических джунглей - оазиса ярких красок и теплого, влажного климата южной и юго-восточной Индии.

• звездное небо с подсвеченным стеклянным куполом;

• зеркало воды 4х15 м., глубиной 2 м., с перекинутым «горбатым» мостиком;

• сауна, отделанная «абаши», с подсветкой и холодным душем;

• художественная роспись стен и потолков;

• большой экран с проектором над мостом и Hi-Fi Professional-квадро системой музыки с 8 колонками BOSE;

• гидромассажная СПА 2,5х2,5 м.;

• лавочка с барельефом кобры со светящимися глазами;

• водопад с скульптурой «нэцкэ»;

• каскадный водопад;

• подогреваемые полы 

• повсюду расставлены датчики охранной и пожарной сигнализации, установлены камеры видеонаблюдения.

Ежемесячное коммунальное обслуживание составляет 400$ США и включает в себя:

• жесткую пропускную систему въезда-выезда

• вывоз бытового мусора, расчистку дорог, уход за общими зонами отдыха;

• мобильную охрану с патрулированием территории; 

• обслуживание систем водоснабжения, канализации, телефонии, газа и котельного оборудования, электричества, охранных систем и сигнализации всего поселка. Инфраструктура:

Санаторий «Сосны», полностью его территория и возможность пользования:

•плавательный бассейн;

• фито- и талассотерапия;

• диагностика заболеваний и лечение;

• тренажеры, теннисные корты, футбольные и хоккейные поля, каток;

• рестораны и магазины;

• пляж на Москве-реке;

•детские сады, школа, детские площадки.

Рядом - семейный клуб, фитнес центр с бассейном. Подъезд на автомобиле по трем шоссе:

•по Рублево-Успенскому ш. на 21км. у поста ГИБДД направо, затем через мост и проходную санатория «Сосны»;

• по Волоколамскому ш. через Красногорск, затем по Ильинскому ш. через Архангельское, Петрово-Дальнее до Маслово;

• по Новорижскому ш. до поворота на Нахабино, затем через Петрово-Дальнее до Маслово. 

В перспективе будет проложена дорога в 3 км. от Николиной Горы до Новорижского ш. и скоростная трасса-дублер Можайского и Рублево-Успенского ш. с выходом в середине 1-го Успенского ш. СТРОИМ ПРЕДСТАВЛЕННЫЙ ДОМ ПОД "КЛЮЧ" НА ВАШЕМ УЧАСТКЕ ПО НИЗКИМ ЦЕНАМ!