Пять самых дорогих квартир Москвы
ТОП-5 самых дорогих квартир, которые были выставлены на продажу в столице в 2010 году. Первое место занимает квартира без отделки, расположенная в Молочном переулке, оцененная в 1,226 млрд. руб. или в 40 млн. долл. Площадь квартиры 1,04 тысячи кв.м.
На второй позиции стоит пятикомнатная квартира площадью в 270 кв. м., расположенная в Бутиковском переулке. Объект продавался за 30 млн. долл.
Третье место - квартира на Большой Якиманке площадью в 585 кв.м. за 25 млн. долл. Четвертое и пятое места занимают пентхаусы в Гранатном переулке - 22,08 млн. руб. и 19,78 млн. руб. соответственно.
Неизвестно, проданы ли эти пять квартир - информация закрыта.
Чем меньше, тем лучше
Экспертами отмечается, что предпочтения покупателей элитной недвижимости к расположению намечаемого жилья и его основным параметрам в уходящем году, в сущности, не изменились. В то же время, наблюдается рост внимания покупателей не только собственно к квартирам, но и к инфраструктуре всего жилого комплекса. Риелторами также указывается, что клиентов перестали интересовать гигантские площади квартир.
Несгибаемые продавцы
По мнению экспертов, психологическое противостояние "покупатель-продавец" в 2010 году выиграли собственники дорогой недвижимости. Сегодня на рынке наблюдается более 20 предложений в 40 тыс. долл. за квадратный метр и примерно 100 - с ценой в 30 тыс. долл. за квадратный метр. Однако подобная средняя цена совсем не показательна при оценке реальной стоимости недвижимости премиум-класса в столице.
В 2011 году риелторами ожидается дальнейшее повышение цен на самую дорогую столичную недвижимость. Прогнозируется стоимость наиболее дорогого предложения в 60 тыс. долл. за квадратный метр.