Ожидается, что спрос на жилье в столичных и подмосковных новостройках, в зависимости от класса недвижимости,  в текущем году вырастет на 30% - 70%. Об этом сообщает пресс-релиз агентства недвижимости "МИАН".
В прошедшем году количество выставленных на вторичном рынке московских квартир и квартир области выросло больше чем на 32%. Объем составил около 35 тысяч единиц. В наступившем году ожидается, что в начале весны потенциальный объем предложений достигнет небывалого ранее максимума в 45-50 тысяч квартир.
Эксперты компании уточняют, что по итогам ушедшего года средняя цена на первичном рынке недвижимости в столице составила около 166 тыс. руб. за квадратный метр, показывая рост в 12,7% в сравнении с началом 2011 года. Средняя цена на вторичном рынке составила почти 155 тыс. руб. за квадратный метр, что означает рост в 9,6%.
По экспертным данным, цены на подмосковные квартиры на первичном рынке достигли уровня более77 тыс. руб. за квадратный метр, рост в 6,9%, а на вторичном рынке – почти 72 тыс. руб. за «квадрат», рост в 3,5%.
По прогнозам аналитиков, объективные причины для повышения цен, равно, как и для их снижения, в ближайшей перспективе отсутствуют - столичное жилье будет дорожать умеренно. Это будет зависеть от того, насколько удачным для экономики будет наступающий год.
В материалах "МИАН" подчеркивается, что рост цен на жилую недвижимость, прямо связанный со спросом, скорее всего, несильно будет отличен от результатов ушедшего года и, в целом, составит 10-15%. Более значительный рост цены квадратного метра, в пределах 3-5 процентных пунктов, может быть установлен в сегменте эконом-класса, который пользуется наибольшей популярностью.