АН «A-Realty Group» предлагает на продажу комплекс коммерческой недвижимости в Риге, Латвия.

Известная на мировом рынке корпорация Corpora SA (90%) и Inversiones y Servicios (10%) одна из ведущих на рынке продуктов питания и общего пользования Латинской Америки, В числе последней находится компания TRESMONTES LUCCHETTI (100%). Самой компании более 118 лет. Помимо основного рынка компания представлена еще в 27 странах, в том числе и в России. Всего в компании более 2000 работников и 13 работающих производственных заводов в 4 странах. На конец 2011 года общая прибыль от всех производств достигла 480 млн. долларов США. В восточной Европе компания

представлена в Латвии заводом PROEXPO в Риге, Латвия. Существует с 1992 года. На сегодняшний день производство приостановлено и частично переведено в Мексику. Месторасположение Латвии играет стратегическую роль связующего звена не только между Европой и Азией, но и Северной Америкой. Выход в Балтийское море обеспечивает Латвии экономически выгодную позицию (близость скандинавских стран). Границы с Россией, Белоруссией и Эстонией так же дают Латвии выгодное положение на мировом рынке. Учитывая то, что Латвия является бывшей республикой СССР, население страны более 70% говорит на русском языке. В силу того что производственное помещение на сегодняшний день не используется по назначению, данные территории выгодно использовать как склады (логистика), сдавать в аренду, а так же возможно наладить другое выгодное производство. Сам завод состоит из двух зданий общей площадью 42 000 кв.м., и расположен на арендуемой земле, часть которой так же будет реализована к 2016 году. Право выкупа будет исключительно у владельца здания, которое находится на данном участке земли и предлагается на продажу. Месторасположение производства – всего лишь 10 минут на автомобиле от центра Риги. На данный момент 15 000 кв.м. помещений сдано в аренду (офисы, склады, магазины, оздоровительный центр) с ежегодным доходом порядка 500000 EUR в год. Оставшиеся 9000 кв. м. административного корпуса и 18000 кв.м. завода простаивают. Согласно последней оценке стоимость административного здания предлагалась 1609000 EUR, а производственных зданий 6 353000 EUR (всего 7962000 EUR). Реализация данного объекта будет производиться путем продажи акций, то есть готового бизнеса. Следует обратить внимание, что компания является юридическим лицом, ее диведенды не облагаются налогом и по законам ЕС с компании взимается всего лишь 15 % подоходного налога.

«Наше новое предложение - это отличный вариант для тех, кто желает приобрести коммерческую недвижимость в Евросоюзе,» - считает Валерий Барнинец, Генеральный директор «A-Realty Group».